ご相談から完成までの流れ
①はじめての相談
建物完成までの経緯について説明します。
土地が未決定の場合でも、要望に沿った土地探しからお付き合いしますのでご相談下さい。
その他、資金面での相談、各種補助金や奨励金等の相談や申請を行い、現実に建物を建てる上で最適な環境を整えていきます。
目安期間:1ヶ月
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②基本設計
ご要望や生活シーンについて打合せいたします。
何度か打合せをさせて頂き、こちらからプランやデザイン等を提案します。
部屋の大きさ、間取り、窓の位置等をお客様に確認して頂きながら徐々に決定していきます。
ここで決定したプランが、お客様の新しい家の基本形となります。
目安期間:1~3ヶ月
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③実施設計
実際の工事のための詳細な図面を書きます。
建物の構造、壁の仕上げ方(クロスや塗装など)、給湯器や換気扇など各種機器の決定、コンセントや照明スイッチの位置、電球の種類等を書込み、何十枚にも及ぶ図面を仕上げていきます。
目安期間:2~3ヶ月
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④入札(見積り合わせ)
実施設計で仕上げた図面をもとに、入札を行います。
しっかりした実績の有る工務店3社程で同一条件のもとで見積書を出して頂きます。
目安期間:1ヶ月
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⑤施工会社決定
入札時に提出された見積書をチェックし、あなたが適切に施工会社と契約できるよう協力します。
見積書の内容を精査し、希望金額に近づけるように予算調整をし、内容、金額共に適切な施工会社を決定。
さらに万が一に備えて住宅瑕疵担保保証(完成した住宅に不備があった場合の補償です)はもちろんの事、住宅性能保証制度にも施工会社の登録を義務付けます。
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⑥工事監理
思い通りに施工がなされているか、私たちが監理、指導します。
図面どおりの確実な施工はもちろん、施工時点で気づいた事も細かく打合せしながら、より良いものになるよう常に心がけて監理します。
目安期間:5~7ヶ月
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⑦完成検査
正しく意図どおりの施工がなされたか最終的な確認を行います。
全体のデザイン、建具や設備、生活する上で気持ちよく過ごせるか等、機能面、安全面、衛生面、デザイン面の全ての観点から検査を行います。
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⑧引渡し
検査が良好であると確認後、お引渡しとなります。
お引渡し後も、1ヶ月、6ヶ月、1年ごとに検査を行い、安心な暮らしをサポート致します。
完成した家で笑顔で暮らして頂けることが、私たちの何よりの喜びです。
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